Extended Stay America франчайзинг портфолиосының 20%-ға өскенін хабарлайды

Скифтпен кездесу

• Қаңтардың соңғы екі күні алғашқы екі апта сияқты өтті. Бүгін DJIA 317 пунктке, Nasdaq 346 пунктке, S&P 500 79 пунктке, ал 10 жылдық қазынашылық облигацияларының кірістілігі 0,09%-ға төмендеп, 3,97%-ға жетті. Тұрғын үй акциялары төмендеді, бірақ AHT 24%-ға өсіп, үлкен жеңіске жетті. SLNA өткен аптадағы өсімнің көп бөлігін -40%-ға төмендетті. BHR -6%-ға төмендеді.

Truist компаниясының айтуынша, олар 4-ші тоқсандағы тұрғын үй кірісі бастапқыда күтілген диапазондардың ортасынан жоғарысына дейін болады деп күтеді. Олар 4-ші тоқсанда компанияның бастапқы күткеннен айтарлықтай жоғары немесе төмен болуына әкелетін ешқандай макро-тосынсыйлар күтпейді.

STR 27 қаңтарда аяқталған аптадағы АҚШ-тағы тұрғын үй туралы деректерді хабарлады. RevPAR 4,8%-ға өсті, ал мөлшерлемелер 5,1%-ға өсті. Топтық RevPAR 18,4%-ға өсті.

Travel + Leisure Co. компаниясы Accor компаниясын 48,4 миллион АҚШ долларына сатып алу арқылы бренд портфолиосын кеңейтуді жалғастыруда. Сатып алу 2024 жылдың бірінші тоқсанында аяқталады және аяқталғаннан кейін Travel + Leisure Co. компаниясының табысына бірден қосылады деп күтілуде. Келісім шарттарына сәйкес, Travel + Leisure Co. компаниясы Accor компаниясының 24 курортты және шамамен 30 000 мүшені білдіретін демалыс бизнесі Accor Vacation Club компаниясын сатып алады. Travel + Leisure Co. сонымен қатар Азия-Тынық мұхиты, Таяу Шығыс, Африка және Түркия сияқты аймақта Accor Vacation Club брендін пайдалана отырып, жаңа демалыс клубтары мен өнімдерін әзірлеуге эксклюзивті құқықтарды алады. Сатып алу Travel + Leisure Co. үшін жаңа бизнес бағытын құрады, себебі Accor компанияның Wyndham, Margaritaville және Sports Illustrated сияқты бренд филиалдарының портфолиосына қосылады. Accor Vacation Club компаниясының Travel + Leisure Co. халықаралық портфолиосына қосылуы оның Азия-Тынық мұхиты аймағындағы мүшелігін 100 000-нан астамға дейін арттырады және клубтық курорттар санын шамамен 40%-ға арттырып, 77-ге жеткізеді.

Extended Stay America компаниясы франчайзинг арқылы өсу болжамын жариялады, бұл оның брендтер тобы бойынша франчайзинг портфолиосының 20%-ға өсуін қоса алғанда, бір жылдық маңызды кезеңдердің серпінінен кейін болды: Extended Stay America Premier Suites, Extended Stay America Suites және Extended Stay America Select Suites. 2023 жылғы бренд жетістіктерінің негізгі сәттері: франчайзинг қонақ үйлерінің ашылуы 20%-ға өсті, ал франчайзинг иелерінің саны екі еседен астамға өсті. 40-шы Extended Stay America Premier Suites нысаны Спаркс қаласында (Невада штаты) ашылды. 2023 жылдың қыркүйегінде Уайлдвуд қаласында (Флорида штаты) алғашқы іргетасы қаланатын Extended Stay America Select Suites жаңа құрылыс прототипінің жобасын ұсынды. Кливленд (Огайо штаты), Питтсбург (Пенсильвания штаты), Буффало (Нью-Йорк штаты), Чаттануга (Теннесси штаты), Портленд (Орегон штаты), Одесса (Техас штаты) және Омаха (Небраска штаты) сияқты аймақтардағы уақытша қонақ үйлерді ұзартылған тұру нысандарына қайта орналастыру арқылы жаңа нарықтарға шықты. 15 Extended Stay America Suites үйін Capital Insight Holdings, Paragon Hotel Corporation, T3 Capital, LP және Wayside Investment Group сияқты франчайзингтік меншік топтарына айналдырды, бұл негізгі нарықтардағы брендтің қатысуын сақтап қалды.

DoubleTree Suites by Hilton Orlando-Disney Springs Area қонақ үйі Флорида штатындағы Лейк Буэна Виста қаласында орналасқан 236 толық люкс бөлмесінде көп миллион долларлық жөндеу жұмыстарын аяқтады. Жаңарту жобасына қонақ үйдің барлық аспектілері, соның ішінде кездесу орны, тұру орны, Evergreen кафесі, демалыс бөлмесі, бильярд бары, Made Market, бассейн, шашыратқыш алаң, теннис корты және фитнес орталығы кіреді. Бұл мүлік RLJ Lodging Trust-қа тиесілі және Hilton басқарады.

DKN Hotels Калифорния штатының Карлсбад қаласындағы SpringHill Suites by Marriott San Diego Carlsbad қонақ үйінде Tower39 Rooftop Lounge ашылғанын хабарлады. 104 бөлмелі пәтерде ашық бассейн, фитнес орталығы және жалпы ауданы 1156 шаршы фут болатын екі кездесу залы бар.

Пасха маусымын бастау үшін PEEPS бренді Home2 Suites by Hilton Easton, Pennsylvania қонақ үйімен бірлесіп, барлық жастағы жанкүйерлерге арналған бірегей, толықтай иммерсивті демалыс орнын - PEEPS Sweet Suite қонақ үйін ұсынады! PEEPS Sweet Suite жанкүйерлерді ойын-сауық PEEPS декорацияларымен, ерекше жиһаздарымен және PEEPS 2024 дәмдерінің таңғажайып дәмімен толтырылған Пасха ғажайыптар әлеміне апарады.

Simon және OTO Development компаниялары Флорида штатының Джексонвилл қаласындағы AC Hotel Jacksonville St. Johns Town Center қонақ үйінің наурыз айында ашылғанын хабарлады. Төрт қабатты қонақ үйде 118 заманауи қонақ бөлмесі, демалыс бөлмесі, веранда және ашық бассейн, фитнес орталығы және икемді кездесу орны бар.

Әзірлеуші ​​Dream Team Hospitality LLC компаниясы Луисвиллдегі Кентукки Мұхаммед Әли халықаралық әуежайының маңында 100 қонақ бөлмесі бар Hyatt Studios қонақ үйін салуды жоспарлап отыр. Құрылыс 2025 жылдың көктемінде басталып, 2026 жылдың соңында ашылуы жоспарлануда.

Fairmont Hotels & Resorts және Kailas Companies компаниялары Луизиана штатының Жаңа Орлеан қаласына Fairmont брендінің оралуын белгілейтін 1010 Common Street қаласының орталығын қайта құру жобасының ресми түрде басталғанын жариялады. 2025 жылдың жазында ашылуы жоспарланған Fairmont New Orleans ғимараттың 18 қабатында орналасқан, онда 250 қонақ бөлмесі мен люкс нөмірлер, үш тамақтану және сусын ішу орны, бассейн, спа және бал залдары, кездесу бөлмелері, кітапхана және бизнес орталығы арасында бөлінген 20 000 шаршы фут іс-шара кеңістігі ұсынылады.

LuxUrban Hotels Inc. Нью-Йорк қаласындағы The James NoMad қонақ үйін басқару үшін 15 жылдық бас жалдау келісіміне, сондай-ақ екі бес жылдық опцияға қол қойып, қаржыландырды. LuxUrban The James қонақ үйін LuxUrban, A Wyndham Grand Hotel компаниясы The J Hotel деп қайта брендтейтінін күтеді. Компания 353 бөлмелі ғимаратты иеленіп, қонақтарды 2024 жылдың 1 наурызына дейін қабылдай бастайды деп күтеді.

Мэн штатының Йорк қаласындағы Grand View қонақ үйінің иесі заманауи безендірілген сегіз жаңа пәтер салуды жоспарлап отыр. Джимми Аспрогианнис Grand View қонақ үйінің қазіргі алты пәтерлік ғимаратын бұзып, оның орнына сегіз пәтерлік жаңа үлгідегі ғимарат салуға рұқсат сұрап отыр. Оған қонақ үй иесінің резиденциясы үшін жаңа бір пәтерлік ғимарат және тұрақ алаңына жаңа асфальт төселеді. Құрылыс 2024 жылғы маусымнан кейін басталады, жаңа пәтерлер 2025 жылға қарай жалға беруге дайын болады.

Pixar Place қонақ үйі Disney's Paradise Pier қонақ үйі Америка Құрама Штаттарындағы алғашқы толығымен Pixar тақырыбындағы қонақ үйге айналғаннан кейін ашылды. Disney California Adventure Park-қа қарайтын 15 қабатты қонақ үй 479 қайта жасалған қонақ бөлмесімен, қайта жасалған вестибюльмен, бассейн мен ойын алаңын қоса алғанда, жаңартылған шатырдағы демалыс аймақтарымен, жаңартылған фитнес орталығымен, жаңа тамақтану орындарымен, STOR-E бөлшек сауда орнымен және тағы басқаларымен мақтана алады.

Mighty Equities компаниясы Хьюстонның жоспарлау комиссиясынан Техас штатындағы Хьюстон қаласының орталығындағы Монтроуз ЛГБТҚ түнгі өмір ауданында алты қабатты, 80 бөлмелі қонақ үй салуға мақұлдау алды. 50-65 миллион доллар тұратын Hyde Park қонақ үйінің құрылысы кем дегенде 18 айдан кейін басталады.

Hunter Hotel Advisors компаниясы Homewood Suites Lafayette Airport және Home2 Suites Parc Lafayette қонақ үйлерін сатқанын жариялады. AVR Realty Company және Dimension Hospitality компаниясының еншілес компаниялары екі мүлікті Om Shanti Om Twelve және Om Shanti Om Thirteen компанияларына сатты.